周报丨土地市场转热 房企亟待补货扩土储
一周观察
本周南京及环南京楼市较为活跃，土地方面，南京成交9幅地块，其中6幅地块均触顶最高限价 ，进入竞争商品房自持阶段，南京土地市场迎来久违的火热；5日，江北核心区和溧水各挂出一 幅涉宅地块，其中江北核心区地块位置优越，预计会引发不少房企参与争夺。此外，本周镇扬 中再挂一宗商业地块、碧桂园3亿元摘得汊河新城两宗宅地，溢价率11.67%。市场方面，受小长 假影响，南京和环南京各城市成交量均出现不同程度下滑，其中扬州下滑85.27%；南京及环南 京城市成交均价在合理范围内幅度，较为平稳。
本周楼市概况
从南京市场来看， 本周南京共有8个项目开盘加推，共推出1528套房源，整体去化率54%，相对上周小幅微涨；各 项目去化依然呈现冷热不均的现象，城南的石林云城和溧水的空港新都孔雀城因为位置和价格 优势去化100%，交通不便、配套能级较低并且无价格优势的项目去化率较低。
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周报
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